서울시 신혼부부 임차보증금 지원사업, 지원금액, 지원자격 안내

신혼부부 임차보증금 지원사업

높아져가는 집값 때문에 한숨만 늘어가는 요즘입니다. 소득 대비 높은 집값은 청년과 신혼부부들에게 많은 애로사항을 선사하고 있죠. 그래도 정부와 지자체 등에서는 이와 같은 애로사항을 완화하기 위해 여러 가지 지원사업을 펼치고 있습니다. 오늘은 그중에서도 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

임차보증금 지원사업이란?

본 사업은 신혼부부가 주거 마련을 위해 사용될 보증금에 대해 최대 2억 원(임차보증금의 90% 이내)까지 지원해주는 사업입니다. 이는 신혼부부의 보증금 부담을 완화시킴으로써 혼인율과 출생아수를 높이고자 하는 취지에서 진행되는 지원사업입니다. 사실 2억 원으로는 요즘 좋은 전셋집을 구하기도 힘든 실정인 게 참 가슴 아프지만, 그래도 꼭 필요한 지원사업임에는 틀림없습니다.

 

지원 세부사항

전세보증금 용도로만 지원을 받을 수 있으며, 서울시민이거나 서울로 전입할 계획이 있으신 분들만 신청할 수 있습니다. 그리고 주거용도가 아니거나 불법건축물 등은 지원대상 주택에 포함되지 않으니, 아래 사항을 잘 참고하시고 신청하시는 게 좋겠습니다.

지원 용도	임차보증금 (전세 보증금)
지원 한도	최대 2억원 (임차보증금의 90% 이내)
지원 은행	KB국민은행, 하나은행, 신한은행
신청 자격	- 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정자 - 대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 6개월 이내 결혼식 예정인 예비신혼부부 - 부부 합산 연소득 9,700만원 이하 - 본인 및 배우자 모두 무주택자
지원대상 주택	- 서울시 관내 임차보증금 7억원 이하 주택 - 관내 주거용 오피스텔 - 관내 노인 복지주택 ※ 대출취급이 어려운 경우 : 불법건축물, 근린생활시설 등 주택이 아닌 곳, 공공주택(LH, SH 등)

 

대출 세부사항

• 대출 신청 
  • 신규 임차 : 임차계약서 상 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 경기 전
  • 계약 갱신 : 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 후, 계약 갱신일로부터 3개월 이내
• 보증방식 : 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 (보증신청 비율은 신청인 부담)
  
  
• 대출 금리 : 기준금리 + 가산금리
  • 기준금리 : 신 잔액기준 COFIX 금리 6개월
    (COFIX 금리란? 8개 주요 은행의 자금도달 비용 금리를 반영한 대출기준금리)
  • 가산금리 : 1.6%
• 이자지원금리 : 최대 연 3.6% 이하 (다자녀가구 추가 이자지원 우대금리 포함, 본인 부담금리가 1% 이하인 경우, 최저 연 1.0% 적용
  
  • 아래 표에 +α로 지원되는 금리 : 최대 0.6% 이하
    • ①신청일 6개월 이내의 결혼 예정 예비 신혼부부 : 0.2%
    • ②다자녀 가구: 자녀 수 x 0.2% (최대 3자녀, 자녀 나이는 민법상 미성년인 만 19세 미만)
    • ①과 ②는 중복 불가 / 임신 중인 경우 신청 가능,

부부 합산 연소득 구간별 지원 금리	지원 금리
0 ~ 2천만 원 이하	3.0%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	2.0%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	1.5%
6천만 원 초과 ~ 8천만 원 이하	1.2%
8천만 원 초과 ~ 9.7천만 원 이하	0.9%

 

 

신청 안내
신청 접수	상시 접수 * 일일 신청 건수 초과 시, 익일로 넘어감 * 예산 규모 및 정책 등에 따라 변동 가능
접수처	서울주거포털 사이트(링크)
구비 서류	※ 모든 서류는 1개월 이내 발급분만 인정 1) 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대일 경우, 각 1부) 2) 가족관계증명서 2부 (신청자, 배우자 각 1부) 3) 혼인관계증명서 1부 (부부는 1부, 예비신혼부부는 신청자와 배우자 각 1부) 4) 임대차계약서(계약금-보증금 5% 이상-지급 영수증 포함) 1부     * 갱신계약은 계약급 지급 영수증 대신 기존 계약서 함께 첨부
문의처	각 은행별 콜센터  - 국민은행 ☎1599-9999 - 하나은행 ☎1599-2222 - 신한은행 ☎1599-8000

모두 신청 잘하시고 지원받으시길 바랍니다!